【建材網(wǎng)】中國建筑防水材料市場亂象叢生，在影響人們房屋質量安全的同時，正在大肆侵蝕各地的高鐵、地鐵等重大政府工程。

夏季汛期時節(jié)，當人們?yōu)榻ㄖ�物漏雨、漏水苦不堪言的時候，可能沒有想到它的較大禍根源于建設之初防水材料的造假。然而在記者的調查中發(fā)現(xiàn)，除了建筑的水患，在各地正在上馬的高速公路、地鐵等重大工程中均存在著嚴重的防水材料質量隱患。

三個65%敲響警鐘

2012年12月7日，由國家質檢總局、中國建筑防水協(xié)會主辦的2012年建筑防水行業(yè)年會上，國家質檢總局產品質量監(jiān)督司司長梅建華提供了一個數(shù)字：“根據(jù)有關部門統(tǒng)計，目前國內65%的新房屋一至兩年內會出現(xiàn)不同程度的滲漏，滲漏占房地產質量投訴的65%，65%的建筑防水工程6至8年后需要翻新。

事實上，我國新建和現(xiàn)有的地下空間的滲漏率多年來一直居高不下，不少地區(qū)的滲漏率高達60%以上，地下建筑的滲漏率更是超過了80%。比如北京地鐵10號線，此前已經有媒體報道，該線路的20個車站中，只有農展館站和知春路站不漏水，除此之外18個車站都存在漏水問題。被譽為北京靠前高樓的國貿三期地下滲漏也多達200多個滲漏點。

中國建筑學會防水技術專家委員會副主任葉林標在接受采訪中告訴《小康·財智》記者，北京市建設工程司法鑒定中心多年承接的案件當中，有關滲漏方面的工程質量司法鑒定投訴要占到總的工程質量投訴案件25%左右，高居榜首，其中地下空間滲漏水的案件要占到了這25%里面的絕大多數(shù)。

葉林標告訴記者，為了治理地下空間滲漏水的頑癥，不僅會消耗大量的人力、物力、財力，而且還會產生很多建筑垃圾，導致環(huán)境污染。比如北京某大廈地下工程，負29米，該工程做完以后便出現(xiàn)漏水，不得不把裝修材料全部推掉重新進行堵漏，垃圾運出來就有幾十噸，足以說明治理之難。

目前在中國，建筑滲漏已成為除建筑結構之外影響建筑質量的第二大問題，被稱為“建筑癌癥”。

葉林標稱，滲漏會導致鋼筋的銹脹，氧化后，鋼筋會越來越脹，這樣就會擠壓主體結構，引發(fā)安全問題，惡性循環(huán)下去，會嚴重減少建筑壽命。

而隨著記者的采訪發(fā)現(xiàn)，導致全國房屋平均滲漏率如此驚人的源頭是劣質的防水材料在建筑市場上的泛濫。

建筑市場假冒劣質產品泛濫

中國建筑防水協(xié)會理事長朱冬青在接受《小康·財智》記者采訪時告訴記者，除了鋼鐵行業(yè)監(jiān)管的鋼鐵，在全部建筑材料里面，只有兩個材料需要經過國家行政許可的生產許可證，一個是水泥，第二個便是防水建材。也就是說，上述產品沒有國家行政許可管理不能隨便開設工廠，隨便銷售。朱冬青認為，這足以說明建筑防水在建筑安全上的重要性。

然而，市場上的現(xiàn)實卻讓人擔憂。

改革開放30多年來，建筑防水行業(yè)得到了長足的發(fā)展，已經不僅僅局限房屋建筑防水，還擴展到很多工程領域的防水，包括地鐵、高鐵、橋梁、垃圾填埋、污水處理、水庫、大壩等等。現(xiàn)在行業(yè)里排前20的企業(yè)里面，它的銷售收入里面有50%以上的市場份額在工程建設領域。

建筑防水領域擴大在為防水界帶來一些新的市場機會的同時，也使得一些企業(yè)和個人為了逐利而大肆違法，鋌而走險，生產假冒偽劣產品。甚至在北京上海等各大城市的建材市場里公開銷售不合格防水卷材。

在國內建筑市場公認監(jiān)管較為嚴格的上海市，《小康·財智》記者在暗訪中發(fā)現(xiàn)，就在上海市寶山區(qū)南大路，一條不長的街上分布著10多家大大小小的防水材料經銷店，其中一家店的銷售人員告訴記者，他們是某某品牌的經銷商，但當記者表示對所售品牌不滿意，提及“能否搞到一些價格便宜些，又較好是牌子”的要求時，銷售人員一口就答應了。

多家經銷商明目張膽告訴記者，他們所銷售的所謂品牌防水材料其實大部分都是假冒偽劣的不合格產品，遠遠達不到國家對防水材料的強制性標準。

而這幾乎已經成為了公開的行業(yè)秘密。“這些都是不合格的，你要合格的，價格肯定高。”有一名銷售人員告訴記者。“這個105元(非國標)，那個280元(國標的)，你說相差多少?那些錢(掙到的差價)里，你總要請客、送禮吧。”